中國東盟經(jīng)濟園簡介

    南寧華僑投資區(qū)位于南寧市北郊，距南寧市區(qū)四十六公里，距水(任)—南(南寧)高速公路三公里。該投資區(qū)前身為國營武鳴華僑農(nóng)場，是中國最大的華僑農(nóng)場之一，一九九○年十二月經(jīng)廣西自治區(qū)政府批準成立省級經(jīng)濟開發(fā)區(qū)，轄區(qū)面積一百七十九平方公里。

    投資區(qū)內(nèi)現(xiàn)有印尼、越南等東南亞9個國家歸僑7300多人，他們至今仍保留著東南亞各國的風俗習慣，并與世界上29個國家和地區(qū)有著親緣關(guān)系。為配合廣西成為“中國—東盟博覽會”永久性會址和承辦方，廣西將在首府南寧建設“中國—東盟經(jīng)濟園”。該經(jīng)濟園將以南寧華僑投資區(qū)為依托，對其進行重新規(guī)劃、改造，并制定特殊政策，吸引東盟國家企業(yè)來廣西投資，吸引國內(nèi)對東盟國家出口企業(yè)在廣西辦廠。即將建設的“中國—東盟經(jīng)濟園”，將充分利用投資區(qū)內(nèi)的土地、人文和區(qū)位優(yōu)勢，使其成為中國—東盟經(jīng)貿(mào)合作的新載體。

    華僑投資區(qū)（中國東盟經(jīng)濟園）的主要優(yōu)惠政策有：1、園區(qū)內(nèi)土地出讓采取低價優(yōu)惠政策，對率先入園投資建設的企業(yè)優(yōu)先給予優(yōu)惠地價，并免收市政配套設施費；高新技術(shù)項目地價采取進一步優(yōu)惠政策。土地基準價為每畝6萬元，投資額達2000萬美元的按3萬元供地，投資額達5000萬美元的免費供地。2、投資經(jīng)濟適用房項目建設用地可按行政劃撥等方式供應。3、以招標、拍賣、掛牌出讓方式取得土地使用權(quán)的，按國有土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的條款執(zhí)行。以協(xié)議方式取得土地使用權(quán)，并一次性支付土地出讓價款的，在符合國家政策情況下，可獲得土地出讓價款15%的優(yōu)惠。4、對園區(qū)引進的先進技術(shù)企業(yè)，優(yōu)先從開發(fā)區(qū)專項貼息資金1500萬元中安排企業(yè)技改建設項目貸款財政貼息。5、園區(qū)內(nèi)投資興辦高新技術(shù)企業(yè)和高新技術(shù)項目，以上一年為基數(shù)，新增增值稅、所得稅的地方分成部分，一定年限內(nèi)由同級財政部門給予適當比例的財政扶持。6、零收費園區(qū)。園區(qū)內(nèi)實行零收費，除上繳國家和自治區(qū)的收費、國家和自治區(qū)明確不能減免的收費以及政府專項基金以外，其他收費在園區(qū)一律免繳。7、凡是國家、自治區(qū)賦予國家級開發(fā)區(qū)和西部民族自治區(qū)地區(qū)的各種有關(guān)稅收優(yōu)惠政策，園區(qū)均可享受，由稅務機關(guān)按相關(guān)的稅收優(yōu)惠政策規(guī)定具體執(zhí)行。8、園區(qū)內(nèi)的新辦內(nèi)資企業(yè)，三年內(nèi)免征企業(yè)所得稅。9、園區(qū)內(nèi)設立的生產(chǎn)性外商投資企業(yè)，經(jīng)營期限在10年以上的，從獲利年度起，前兩年免征企業(yè)所得稅，后三年減半征收企業(yè)所得稅。10、對從事農(nóng)業(yè)、林業(yè)、牧業(yè)的外商投資企業(yè)，在依照規(guī)定享受“兩免三減半”企業(yè)所得稅優(yōu)惠期滿后，經(jīng)企業(yè)申請，稅務機關(guān)批準，十年內(nèi)可按應納稅額繼續(xù)減征15%至30%的企業(yè)所得稅。11、一般工業(yè)用水每立方米0.86元，低質(zhì)工業(yè)用水每立方米0.57元，建筑工業(yè)用水每立方米1.72元，經(jīng)營服務用水每立方米1.37元；大工業(yè)基準電價每千瓦時在0.406元到0.446元之間，非工業(yè)和普通工業(yè)基準電價每千瓦時在0.49元到0.508元之間。