越南鼓勵或限制投資的領(lǐng)域以及外資機構(gòu)的國土使用權(quán)
1．外資企業(yè)和合作經(jīng)營企業(yè)使用土地、水面和海面必須繳納租金。
２．政府規(guī)定對建設(shè)－經(jīng)營－轉(zhuǎn)交項目、建設(shè)－轉(zhuǎn)交－經(jīng)營項目、建設(shè)－轉(zhuǎn)交項目和在社會經(jīng)濟(jì)條件艱苦地區(qū)的投資項目以及在社會經(jīng)濟(jì)條件極其艱苦地區(qū)的投資項目免除或減少土地、水面和海面的使用租金。
３．以土地使用權(quán)的價值參與投資的越方，有責(zé)任對土地進(jìn)行清理、補償并辦妥獲得土地使用權(quán)的手續(xù)。越南政府租賃土地的，投資項目所在的省、直轄市人民委員會辦理土地的補償、清理和租用手續(xù)。
４．外資企業(yè)可以以土地和土地使用權(quán)作為抵押向允許在越南進(jìn)行經(jīng)營活動的信貸機構(gòu)貸款。 政府規(guī)定土地使用權(quán)抵押的條件和手續(xù)。給予投資優(yōu)惠的領(lǐng)域為a．生產(chǎn)出口商品領(lǐng)域； b．飼養(yǎng)、種植和農(nóng)、林、水產(chǎn)加工領(lǐng)域； c．使用高工藝、現(xiàn)代技術(shù)、保護(hù)生態(tài)環(huán)境和投資于研究和發(fā)展領(lǐng)域。 d．使用密集勞動力、原料加工和有效使用越南自然資源的領(lǐng)域； e．基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和重要工業(yè)生產(chǎn)領(lǐng)域。
外企的分公司允許在越南經(jīng)營的商品、勞務(wù)目錄：
一、在越南購買用以出口的商品：
1． 手工藝品
2． 加工的農(nóng)產(chǎn)品和農(nóng)產(chǎn)品（大米、咖啡除外）
3． 蔬菜、水果以及經(jīng)過加工的蔬菜、水果
4． 工業(yè)消費品
5． 家畜、家禽肉類及其加工食品
二、用以在越南市場銷售的進(jìn)口商品：
外國商人的分公司在出口本目錄第1條規(guī)定的商品所獲得的外匯可用于進(jìn)口商品在越南市場銷售，但必須有貿(mào)易部頒發(fā)許可證，并且進(jìn)口額不得大于出口額。允許進(jìn)口的商品為：
1． 用于開礦、農(nóng)產(chǎn)品和水產(chǎn)品加工的機械
2． 用于生產(chǎn)人用和獸用藥品的原料
3． 生產(chǎn)化肥和農(nóng)藥的原料。
老撾的外來投資機構(gòu)可以至少有30年的租賃權(quán)，并可以延期。
鼓勵外商投資的領(lǐng)域有：電力開發(fā)、農(nóng)林商品生產(chǎn)和加工、養(yǎng)殖業(yè)、加工業(yè)、手工業(yè)、礦產(chǎn)業(yè)和服務(wù)業(yè)等，鼓勵主要使用當(dāng)?shù)刭Y源和勞動力。
重點扶持三個產(chǎn)業(yè)：大米、谷類和食品生產(chǎn)；國內(nèi)替代進(jìn)口的日用品生產(chǎn)；出口商品生產(chǎn)。
除了那些關(guān)于國家安全，環(huán)境和公共健康的行業(yè)之外，其他的每個行業(yè)都是向國外投資者開放的。
