柬埔寨地產2007年漲勢速度驚人
有本地英文媒體曾經報道，據由柬埔寨本地房地產中介團體Bonna Realty Group做的調查報告指出，去年金邊城區內每平方米地皮的價錢為700到1600美元之間，而商業區更從每平方米的1200美元上漲到2500美元。而2000年時商業區每平方米地皮的價錢僅為400美元而已。
據該調查報告的數據顯示，沿著柬埔寨莫尼旺大道與諾羅敦大道周邊的土地僅在四個月的時間（2007年的9月到12月）即從每平方米1500到2300美元猛漲到2000至3000美元。報告還指出，在2007年初同樣的土地每平米的價錢為1000到2000美元之間。
Sciaroni& Associate公司負責商業不動產的律師Matthew Rendall指出，“在2007年里土地價錢迅速上漲，也體現了柬埔寨人民相信政府的領導方針，他們現在敢于用錢投資。這足以向全世界證明柬埔寨已經是一個很安全的國家了，她正為外國投資商敞開著大門。”
該報道也稱，大多數本地房產經紀人因土地售出很高的價格而大賺一筆，有的甚至一夜間成了暴發戶。
然而，擁有龐大財產的金寶殿董事長和擁有柬埔寨最大移動通訊企業“MOBETEL”，CTN電視臺，Royal Group董事長陳豐明的Royal Group 財經經理Mark Hanna則認為，現在金邊的土地被人炒得亂七八糟，的確有點貴。
他說，“我個人認為，現在的價錢較高，不是我們買土地的合適時間。”
報道也指出，不僅是柬埔寨，東南亞各個地區的不動產價錢其實都在上漲。據越南胡志明市的消息，該市的土地價錢大體上來看也比前兩年上漲了60%。兩年前，胡志明市一些好地從每平方米的10000到15000美元，上漲至30000到35000美元。兩相比較之下，金邊土地的價錢還被認為是比較便宜的。
有外界分析家指出，外國投資商還是認為柬埔寨土地的價錢仍是比區域內其它地方的價錢便宜。雖然目前柬埔寨海灘邊的地皮從每平方米的50美元增至200美元的價錢，但跟其他國家來比較仍然是一個便宜的價錢。
也有人指出，之所以越南土地價錢很高，是因為越南基礎設施建設（醫院，道路，學校）已經較為完備。金邊市土地上漲的原因，則是一些有錢人士購買土地等著發大財。他說，柬埔寨土地的價錢不大可能老是保持這么高不變，很可能在將來會有（向下）變動。有人說，將來一定有人買到了“最后的價格”，也就是說買后就不會再漲，甚至會下降。而這樣的人要是向別人借貸來買的地，到時就會有還不清的債務。
