越南北方工業區數量快速增長

越南北方工業區正如雨后春筍般生長，2009年二季度末，工業區總數已接近100個。同時建設的還有服務工業區的新都市區項目。北方發展工業區有現成的河內、海防和廣寧三角交通網絡可以依賴，包括北方第一大港海防港、廣寧省蓋磷港和河內內牌國際機場等。僅河內市，現在已經形成5個工業集中區，即N?i Bài、Th?ng Long、HàN?i–??i T?、Sài ??ng和Ng?c H?i工業集中區，工業區總面積約9000公頃。

　　據Colliers International公司調查，北方工業區的租金各有不同，靠近交通中心的租金更高一些。在河內市，工業用地租金最高為150美元/平方米，租期為38-44年。給予基礎設施完善園區的土地租金平均為100-150美元/平方米。工業用地，河內市租金為100-150美元/平方米，海防市、海陽省、興安省租金為45-55美元/平方米，其他地方租金在30美元/平方米以下。為方便入園投資商，各工業區和工業區開發商經常提供不同的出租方式。比如，出租空地，出租土地和進行土地平整，出租廠房等。根據使用的建筑材料不同，建設工廠的總體費用在150-200美元/平方米之間。各廠家也可以選擇租用現有場所，根據不同的質量和地點，每月支付2-5美元/平方米租金。

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　　據國際組織評價，與本地區其他國家相比，越南更具有工業用地租金低，人工費用低，勞動力年輕等優勢。北方工業區的發展潛能對國外廠家很有吸引力。2008年北方工業區數量底快速增加(增加近一倍)，讓投資商對投資地點有更多的選擇和需求。